Покупатели жилья в Берлине вытесняют арендаторов

05.08.2016 15:04   

Покупатели квартир в Берлине вытесняют из столицы арендаторов, — сообщает информационная программа «Новое время». Последний анализ рынка столичной недвижимости показал, что собственники жилья в Берлине предпочитают его продавать, а не сдавать в аренду. Тем более, что от покупателей отбоя нет. По данным экспертов, в прошлом году в столице Германии было продано недвижимости на сумму €18,1 млрд., то есть на 35% больше чем годом ранее. Общая площадь проданного жилья увеличилась на 11%. Из-за высокого спроса, стоимость квартир и домов выросла примерно на 22% в сравнении с предыдущим годом. Самые высокие цены на жилплощадь зафиксированы в районах Грюневальд и Митте. За один квадратный метр там просили €9200 и €13 500, несмотря на то, что средняя цена по Берлину составляет €2851 за квадратный метр.

Значительный рост продаж (на 45%) эксперты зафиксировали и в сегменте относительно небольших земельных участков под строительство. Высокий спрос наблюдался не только среди частных лиц, но и со стороны города.

Такая активность покупателей привела к тому, что в Берлине очень быстро уменьшается количество квартир для арендаторов. Ситуация с арендой в столице и так очень сложная, цены на съемные квартиры растут быстрее, чем в каком-либо другом городе Германии. Население Берлина также увеличивается очень быстро — на 40 000 человек в прошлом году. Все это вытеснит из столицы арендаторов с низким доходом.

Поделитесь этой новостью:

Теги:

Другие новости

Проекты